3 Grande rue, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande rue, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 659 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 Grande rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande rue se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 64.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande rue à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 3 Grande rue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
