2 Rue célestine, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue célestine, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue célestine, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 262 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 634 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue célestine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue célestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue célestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue célestine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue célestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue célestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue célestine dans son marché local
Prix du 2 Rue célestine par rapport à la voie
Sur Rue célestine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue célestine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue célestine par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue célestine se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 63.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue célestine à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue célestine est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
