34 Rue de la curiaz, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la curiaz, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la curiaz, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2698 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 496 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la curiaz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la curiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la curiaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la curiaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la curiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la curiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la curiaz dans son marché local
Prix du 34 Rue de la curiaz par rapport à la voie
Sur Rue de la curiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 34 Rue de la curiaz se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la curiaz par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la curiaz se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 66.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la curiaz à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la curiaz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
