44 Rue de la curiaz, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la curiaz, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la curiaz, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 443 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la curiaz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la curiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la curiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la curiaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la curiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la curiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la curiaz dans son marché local
Prix du 44 Rue de la curiaz par rapport à la voie
Sur Rue de la curiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 44 Rue de la curiaz se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la curiaz par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la curiaz se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 67.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la curiaz à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la curiaz est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
