2 Rue des écoles, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des écoles, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1713 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 148 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 506 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 83 mètres
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des écoles se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des écoles se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 62.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des écoles à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des écoles est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
