1 Rue du galibier, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du galibier, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du galibier, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 282 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 898 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Ventes au 1 Rue du galibier
Une vente a été recensée au 1 Rue du galibier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du galibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du galibier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du galibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du galibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du galibier dans son marché local
Prix du 1 Rue du galibier par rapport à la voie
Sur Rue du galibier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Rue du galibier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du galibier par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du galibier se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 68.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du galibier à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du galibier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
