10 Rue du galibier, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du galibier, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du galibier, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1889 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 349 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 924 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du galibier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du galibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du galibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du galibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du galibier dans son marché local
Prix du 10 Rue du galibier par rapport à la voie
Sur Rue du galibier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 10 Rue du galibier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du galibier par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du galibier se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 69.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du galibier à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du galibier est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
