26 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°30 a et de n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 418 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 611 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 502 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 390 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 989 mètres
- - Ecole élémentaire à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du temple
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du temple, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du temple dans son marché local
Prix du 26 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 26 Rue du temple se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du temple par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du temple se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 64.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du temple à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du temple est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
