32 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 a mais identique à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne.
3 niveaux - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 737 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 630 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du temple
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du temple dans son marché local
Prix du 32 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 32 Rue du temple se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du temple par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du temple se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 63.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du temple à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du temple est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
