3 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 123 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 238 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Ventes au 3 Rue du temple
Une vente a été recensée au 3 Rue du temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du temple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue du temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du temple par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du temple à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du temple est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 45.04 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
