8 Rue françois rostaing, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue françois rostaing, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue françois rostaing, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 323 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 696 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue françois rostaing
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue françois rostaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue françois rostaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue françois rostaing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue françois rostaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue françois rostaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue françois rostaing dans son marché local
Prix du 8 Rue françois rostaing par rapport à la voie
Sur Rue françois rostaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue françois rostaing se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue françois rostaing par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue françois rostaing se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 67.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue françois rostaing à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue françois rostaing est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
