45 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Champet, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°30 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du Champet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Champet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Champet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Champet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Champet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Champet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Champet dans son marché local
Prix du 45 Route du Champet par rapport à la voie
Sur Route du Champet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 45 Route du Champet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Champet par rapport à Saint-Pancrace et à Savoie
À Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Champet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pancrace et -7.85 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pancrace a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
