239 Route de Miolanet, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Route de Miolanet, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Route de Miolanet, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1662 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Route de Miolanet
Aucune vente n'a été recensée au 239 Route de Miolanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Route de Miolanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Route de Miolanet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Route de Miolanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Route de Miolanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Route de Miolanet dans son marché local
Prix du 239 Route de Miolanet par rapport à la voie
Sur Route de Miolanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 239 Route de Miolanet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Route de Miolanet par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Route de Miolanet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Route de Miolanet à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 239 Route de Miolanet est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
