33 Chemin de Cufférent, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Cufférent, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°51 et du 7.19 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Cufférent, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 117 logements - 2 locaux - 102 parkings - 1901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0984 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1089 mètres
Ventes au 33 Chemin de Cufférent
Les 4 ventes au 33 Chemin de Cufférent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Cufférent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Cufférent, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Cufférent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Cufférent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Cufférent dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Cufférent par rapport à la voie
Sur Chemin de Cufférent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 33 Chemin de Cufférent se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Cufférent par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Cufférent se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 2.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Cufférent à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Cufférent est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
