105 Chemin des Visons, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des Visons, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°125 et de n°68.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin des Visons, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Des Pistes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1142 mètres
Ventes au 105 Chemin des Visons
Les 6 ventes au 105 Chemin des Visons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Visons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin des Visons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Visons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Visons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des Visons dans son marché local
Prix du 105 Chemin des Visons par rapport à la voie
Sur Chemin des Visons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 105 Chemin des Visons se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des Visons par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin des Visons se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 1.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin des Visons à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin des Visons est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
