204 Chemin des Visons, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des Visons, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°206 et de n°205.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Chemin des Visons, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Des Pistes à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Visons
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Visons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Visons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Chemin des Visons, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Visons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Visons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des Visons dans son marché local
Prix du 204 Chemin des Visons par rapport à la voie
Sur Chemin des Visons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 204 Chemin des Visons se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des Visons par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Chemin des Visons se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 7.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Chemin des Visons à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 204 Chemin des Visons est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
