53 Chemin du Colombier, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin du Colombier, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Colombier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 53 Chemin du Colombier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Colombier par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin du Colombier se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 7.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin du Colombier à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin du Colombier est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
