172 Chemin du Crou, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin du Crou, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°174 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Chemin du Crou, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 92 logements - 2 locaux - 94 parkings - 1652 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1343 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1345 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin du Crou
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin du Crou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin du Crou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin du Crou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Crou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Crou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin du Crou dans son marché local
Prix du 172 Chemin du Crou par rapport à la voie
Sur Chemin du Crou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 172 Chemin du Crou se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin du Crou par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Chemin du Crou se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 14.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Chemin du Crou à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 172 Chemin du Crou est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
