34 Route de la Guersa, 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Guersa, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de la Guersa, 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Foy-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 53 parkings - 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2820 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2486 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2810 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2815 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2809 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2490 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2818 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de la Guersa
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la Guersa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Guersa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la Guersa, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Guersa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Guersa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Guersa dans son marché local
Prix du 34 Route de la Guersa par rapport à la voie
Sur Route de la Guersa, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 34 Route de la Guersa se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Guersa par rapport à Sainte-Foy-Tarentaise et à Savoie
À Sainte-Foy-Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 8 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de la Guersa se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-Tarentaise et 119.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de la Guersa à Sainte-Foy-Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 34 Route de la Guersa est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-Tarentaise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-Tarentaise a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 85.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024 à 6 576 €/m² au premier semestre 2025.
