74 Route de la Guersa, 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de la Guersa, affiche un prix moyen de 8 549 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°100 et de n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Route de la Guersa, 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Foy-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 53 parkings - 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2820 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2486 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2810 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2815 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2809 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2490 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2818 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 74 Route de la Guersa
Une vente a été recensée au 74 Route de la Guersa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de la Guersa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de la Guersa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de la Guersa dans son marché local
Prix du 74 Route de la Guersa par rapport à la voie
Sur Route de la Guersa, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 549 €/m², le 74 Route de la Guersa se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de la Guersa par rapport à Sainte-Foy-Tarentaise et à Savoie
À Sainte-Foy-Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 8 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de la Guersa se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-Tarentaise et 125.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Route de la Guersa à Sainte-Foy-Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 74 Route de la Guersa est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-Tarentaise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-Tarentaise a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 85.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2024 à 6 576 €/m² au premier semestre 2025.
