3 Allée de la Mandarie, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Mandarie, affiche un prix moyen de 4 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Mandarie, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Ventes au 3 Allée de la Mandarie
Les 4 ventes au 3 Allée de la Mandarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Mandarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Mandarie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Mandarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Mandarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Mandarie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Mandarie par rapport à la voie
Sur Allée de la Mandarie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 3 Allée de la Mandarie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Mandarie par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Mandarie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Séez et 11.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Mandarie à Séez
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Mandarie est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
