14 Chemin des Epinois, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Epinois, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Epinois, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 27 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Ventes au 14 Chemin des Epinois
Les 5 ventes au 14 Chemin des Epinois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Epinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Epinois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Epinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Epinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Epinois dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Epinois par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 14 Chemin des Epinois se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Epinois par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Epinois se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Séez et 32.64 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Epinois à Séez
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Epinois est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
