3 Chemin des Epinois, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Epinois, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Epinois, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Epinois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Epinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Epinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Epinois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Epinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Epinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Epinois dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Epinois par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 3 Chemin des Epinois se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Epinois par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Epinois se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Séez et 8.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Epinois à Séez
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Epinois est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 550 € au 3 Chemin des Epinois à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 157 € si le professionnel les prend en charge.
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