4 Chemin des Pénitents, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pénitents, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 et du 4.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Pénitents, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Pénitents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pénitents dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pénitents par rapport à la voie
Sur Chemin des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 4 Chemin des Pénitents se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pénitents par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Pénitents se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Séez et 17.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Pénitents à Séez
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Pénitents est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
