2 Chemin des Perrières, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perrières, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Perrières, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Chemin des Perrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perrières par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Perrières se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Séez et 22.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Perrières à Séez
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Perrières est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Chemin des Perrières à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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