2 Impasse de la Martinière, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 428 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Martinière, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Martinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Martinière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Martinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Impasse de la Martinière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Martinière par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Martinière se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Séez et 9.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Martinière à Séez
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Martinière est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
