3 Impasse des violettes, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des violettes, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.68 % à celui du n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des violettes, 73700 Séez
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 3 Impasse des violettes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des violettes par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des violettes se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Séez et 26.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des violettes à Séez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des violettes est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 3 Impasse des violettes à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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