3 Impasse du bassin, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du bassin, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du bassin, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du bassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du bassin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du bassin par rapport à la voie
Sur Impasse du bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Impasse du bassin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du bassin par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du bassin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Séez et 14.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du bassin à Séez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du bassin est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 3 Impasse du bassin à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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