2 Route de Val d'Isère, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Val d'Isère, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°45 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Val d'Isère, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Val d'Isère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Val d'Isère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Val d'Isère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Val d'Isère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Val d'Isère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Val d'Isère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Val d'Isère dans son marché local
Prix du 2 Route de Val d'Isère par rapport à la voie
Sur Route de Val d'Isère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 2 Route de Val d'Isère se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Val d'Isère par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Val d'Isère se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Séez et 8.59 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Val d'Isère à Séez
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Val d'Isère est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 2 Route de Val d'Isère à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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