33 Rue Célestin Freppaz, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Célestin Freppaz, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Célestin Freppaz, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Célestin Freppaz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Célestin Freppaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Célestin Freppaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Célestin Freppaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Célestin Freppaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Célestin Freppaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Célestin Freppaz dans son marché local
Prix du 33 Rue Célestin Freppaz par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freppaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 33 Rue Célestin Freppaz se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Célestin Freppaz par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Célestin Freppaz se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Séez et 21.59 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Célestin Freppaz à Séez
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Célestin Freppaz est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
