5 Rue de l'église, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'église, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 991 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Ventes au 5 Rue de l'église
Les 2 ventes au 5 Rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 5 Rue de l'église se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'église par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'église se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Séez et 17.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'église à Séez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'église est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
