17 Rue de l'oura, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'oura, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'oura, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Ventes au 17 Rue de l'oura
Les 6 ventes au 17 Rue de l'oura constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'oura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'oura, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'oura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'oura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'oura dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'oura par rapport à la voie
Sur Rue de l'oura, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 17 Rue de l'oura se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'oura par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'oura se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Séez et 37.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'oura à Séez
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'oura est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
