4 Rue des Deux Arbres, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Deux Arbres, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Deux Arbres, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Deux Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Deux Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Deux Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Deux Arbres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Deux Arbres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Deux Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 4 Rue des Deux Arbres se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Deux Arbres par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Deux Arbres se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Séez et 1.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Deux Arbres à Séez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Deux Arbres est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
