13 Rue des gentianes, 73700 Séez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 608 € à 3 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des gentianes, 73700 Séez, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 12.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Rue des gentianes, 73700 Séez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Séez.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les petits pas à 458 mètres
- Ecole élémentaire à 300 mètres

Ventes au 13 Rue des gentianes

Les 0 ventes au 13 Rue des gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des gentianes dans son marché local

Prix du 13 Rue des gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 13 Rue des gentianes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des gentianes par rapport à Séez et à Savoie

À Séez, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des gentianes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Séez et -5.54 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séez augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contamines, 73700 Séez(3,700 €)

Allée des Anémones, 73700 Séez(3,823 €)

Rue des tanneurs, 73700 Séez(3,288 €)

Impasse des soldanelles, 73700 Séez(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.