4 Rue du Barillon, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barillon, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Barillon, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Ventes au 4 Rue du Barillon
Les 2 ventes au 4 Rue du Barillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barillon par rapport à la voie
Sur Rue du Barillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 4 Rue du Barillon se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barillon par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Barillon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Séez et 11.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Barillon à Séez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Barillon est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 4 Rue du Barillon à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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