10 Rue du combottier, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du combottier, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du combottier, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Ventes au 10 Rue du combottier
Une vente a été recensée au 10 Rue du combottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du combottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du combottier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du combottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du combottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du combottier dans son marché local
Prix du 10 Rue du combottier par rapport à la voie
Sur Rue du combottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 10 Rue du combottier se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du combottier par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du combottier se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Séez et 30.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du combottier à Séez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du combottier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 10 Rue du combottier à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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