2 Rue du Cové, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cové, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cové, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 996 mètres
- - Ecole élémentaire à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cové
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cové au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cové
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cové, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cové
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cové complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cové dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cové par rapport à la voie
Sur Rue du Cové, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Rue du Cové se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cové par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cové se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Séez et 3.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cové à Séez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cové est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 2 Rue du Cové à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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