13 Rue du Moulin, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Moulin, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 504 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Séez et 5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Moulin à Séez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Moulin est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
