11 Rue du Solü, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Solü, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Solü, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Solü
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Solü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Solü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Solü, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Solü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Solü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Solü dans son marché local
Prix du 11 Rue du Solü par rapport à la voie
Sur Rue du Solü, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 11 Rue du Solü se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Solü par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Solü se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Séez et 24.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Solü à Séez
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Solü est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 11 Rue du Solü à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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