2 Rue du Solü, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Solü, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Solü, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Solü
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Solü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Solü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Solü, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Solü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Solü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Solü dans son marché local
Prix du 2 Rue du Solü par rapport à la voie
Sur Rue du Solü, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 2 Rue du Solü se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Solü par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Solü se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Séez et 8.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Solü à Séez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Solü est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 2 Rue du Solü à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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