8 Rue du Solü, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Solü, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et du 4.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Solü, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Solü
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Solü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Solü
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Solü. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Solü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Solü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Solü dans son marché local
Prix du 8 Rue du Solü par rapport à la voie
Sur Rue du Solü, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 Rue du Solü se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Solü par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Solü se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Séez et 6.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Solü à Séez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Solü est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
