26 Rue Saint Jean-Baptiste, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Jean-Baptiste, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Jean-Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Jean-Baptiste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 26 Rue Saint Jean-Baptiste se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jean-Baptiste par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Jean-Baptiste se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Séez et 2.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Jean-Baptiste à Séez
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Jean-Baptiste est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
