37 Impasse de verdan, 73310 Serrières-en-Chautagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de verdan, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse de verdan, 73310 Serrières-en-Chautagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Serrières-en-Chautagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrières Chef-Lieu à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de verdan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de verdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse de verdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse de verdan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de verdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de verdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de verdan dans son marché local
Prix du 37 Impasse de verdan par rapport à la voie
Sur Impasse de verdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 37 Impasse de verdan se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de verdan par rapport à Serrières-en-Chautagne et à Savoie
À Serrières-en-Chautagne, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse de verdan se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Serrières-en-Chautagne et 27.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse de verdan à Serrières-en-Chautagne
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse de verdan est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Serrières-en-Chautagne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières-en-Chautagne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
