71 Chemin des perouses, 73000 Sonnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin des perouses, affiche un prix moyen de 4 262 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin des perouses, 73000 Sonnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sonnaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Ventes au 71 Chemin des perouses
Les 2 ventes au 71 Chemin des perouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin des perouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin des perouses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des perouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des perouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des perouses dans son marché local
Prix du 71 Chemin des perouses par rapport à la voie
Sur Chemin des perouses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 71 Chemin des perouses se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des perouses par rapport à Sonnaz et à Savoie
À Sonnaz, le prix moyen des appartements atteint 4 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin des perouses se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sonnaz et 12.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin des perouses à Sonnaz
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin des perouses est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Sonnaz, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonnaz a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
