3 Chemin du petit verger, 73000 Sonnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du petit verger, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du petit verger, 73000 Sonnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sonnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragès à 105 mètres
Ventes au 3 Chemin du petit verger
Une vente a été recensée au 3 Chemin du petit verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du petit verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du petit verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du petit verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du petit verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du petit verger dans son marché local
Prix du 3 Chemin du petit verger par rapport à la voie
Sur Chemin du petit verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 3 Chemin du petit verger se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du petit verger par rapport à Sonnaz et à Savoie
À Sonnaz, le prix moyen des appartements atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du petit verger se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Sonnaz et 1.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du petit verger à Sonnaz
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du petit verger est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Sonnaz, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonnaz a augmenté de 22.23 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 150 € au 3 Chemin du petit verger à Sonnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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