2 Chemin du ruttet, 73000 Sonnaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du ruttet, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du ruttet, 73000 Sonnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sonnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruttet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 971 mètres
Ventes au 2 Chemin du ruttet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du ruttet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du ruttet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du ruttet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du ruttet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du ruttet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du ruttet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du ruttet par rapport à la voie
Sur Chemin du ruttet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 2 Chemin du ruttet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du ruttet par rapport à Sonnaz et à Savoie
À Sonnaz, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du ruttet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Sonnaz et 24.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du ruttet à Sonnaz
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du ruttet est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Sonnaz, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonnaz a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
