44 Chemin du ruttet, 73000 Sonnaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du ruttet, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°43 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin du ruttet, 73000 Sonnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sonnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruttet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du ruttet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du ruttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du ruttet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du ruttet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du ruttet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du ruttet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du ruttet dans son marché local
Prix du 44 Chemin du ruttet par rapport à la voie
Sur Chemin du ruttet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 44 Chemin du ruttet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du ruttet par rapport à Sonnaz et à Savoie
À Sonnaz, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du ruttet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Sonnaz et 25.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin du ruttet à Sonnaz
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin du ruttet est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Sonnaz, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonnaz a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
