105 Chemin de la Gouille de Salin, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de la Gouille de Salin, affiche un prix moyen de 10 221 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°113 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin de la Gouille de Salin, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1047 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives (5) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 505 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de la Gouille de Salin
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de la Gouille de Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de la Gouille de Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de la Gouille de Salin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Gouille de Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Gouille de Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de la Gouille de Salin dans son marché local
Prix du 105 Chemin de la Gouille de Salin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouille de Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 112 €/m². Avec un prix moyen de 10 221 €/m², le 105 Chemin de la Gouille de Salin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de la Gouille de Salin par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin de la Gouille de Salin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 170.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin de la Gouille de Salin à Tignes
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin de la Gouille de Salin est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
