31 Impasse des Platières, 73320 Tignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Platières, affiche un prix moyen de 11 672 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 8 locaux.
24 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse des Platières, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 8 locaux - 67 parkings - 2667 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platières (14) à 18 mètres
Ventes au 31 Impasse des Platières
Les 24 ventes au 31 Impasse des Platières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Platières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Platières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Platières dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Platières par rapport à la voie
Sur Impasse des Platières, le prix moyen des appartements s'établit à 10 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 672 €/m², le 31 Impasse des Platières se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Platières par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Platières se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 150.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse des Platières à Tignes
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse des Platières est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 583 600 € au 31 Impasse des Platières à Tignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 590 € en assurant vous-même les visites, ou 7 295 € si le professionnel les prend en charge.
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