63 Impasse des Terres Rouges, 73320 Tignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 8 158 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°62 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse des Terres Rouges, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignes Les Brevières Parking à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des Terres Rouges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Terres Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 63 Impasse des Terres Rouges se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Terres Rouges par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse des Terres Rouges se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Tignes et 75.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse des Terres Rouges à Tignes
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse des Terres Rouges est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 900 € au 63 Impasse des Terres Rouges à Tignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 198 € en assurant vous-même les visites, ou 5 099 € si le professionnel les prend en charge.
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